Zgoda radnych na tryb z odstąpieniem od procedury przetargowej w wydzierżawieniu nieruchomości i ruchomości SP ZOZ-u

Radni na wczorajszej  sesji Rady Powiatu podjęli uchwalę w sprawie wyrażenia zgody na odstępstwo od przeprowadzenia procedury przetargowej w  wydzierżawieniu nieruchomości i mienia ruchomego Samodzielnego Publicznego Zespołu  Opieki Zdrowotnej w Lublińcu podmiotowi wyłonionemu w  trybie zaproszenia do składania ofert i negocjacji.

Dlaczego wykorzystywany jest taki tryb?

Rada Powiatu w Lublińcu wyraziła zgodę na wydzierżawienie nieruchomości stanowiących własność Powiatu Lublinieckiego, przekazanych w nieodpłatne użytkowanie na rzecz SP ZOZ w Lublińcu, jak również mienia ruchomego, w wyniku czego ogłoszono przetarg na ich dzierżawę, który zakończył się wynikiem negatywnym – nie wpłynęła żadna oferta. Również drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.

W zaistniałej sytuacji, biorąc pod uwagę konieczność zapewnienia ciągłości wykorzystania nieruchomości oraz uzyskania przez SP ZOZ w Lublińcu przychodów z tytułu jej wydzierżawienia, zasadne było skorzystanie z ustawowej możliwości zawarcia umowy dzierżawy z odstąpieniem od procedury przetargowej. Zawarcie umowy dzierżawy w takim trybie pozwoli na racjonalne i efektywne gospodarowanie mieniem powiatowym, ograniczy koszty i zapewni szybsze wpływy do budżetu SP ZOZ-u z tytułu czynszu dzierżawy, ale nade wszystko zapewni dostęp pacjentów do opieki szpitalnej, finansowanej ze środków publicznych w ramach kontraktu z NFZ.

Na czym polega tryb z odstępstwem od procedury przetargowej, czy jest on transparentny?

Etapy tej  procedury:

• powołanie komisji do przeprowadzania postępowania na dzierżawę nieruchomości i aktywów SP ZOZ-u w Lublińcu,
• ogłoszenie na stronie BIP SP ZOZ-u w Lublińcu zaproszenia do składania ofert oraz regulaminu,
• przesłanie do potencjalnych oferentów zaproszenia do składania ofert wraz z regulaminem,
• otwarcie ofert i ocena punktowa,
• negocjacje z co najmniej dwoma oferentami, których oferty zostały zakwalifikowane jako najkorzystniejsze,
• wybór najlepszego oferenta,
• przedstawienie Radzie Powiatu najlepszego oferenta celem akceptacji wyników postępowania na wyłonienie dzierżawcy,
• podpisanie umowy przedwstępnej (po akceptacji przez Radę Powiatu w Lublińcu),
• przekazanie cesją na rzecz dzierżawcy właściwych umów z Narodowym Funduszem Zdrowia,
• podpisanie aktu notarialnego

- Skorzystaliśmy z ustawowej możliwości odstąpienia od procedury przetargowej ze względu na to, iż dwa postępowania przetargowe zakończyły się wynikiem negatywnym i każde kolejne postępowanie przetargowe  nie rokuje na wyłonienie dzierżawcy.  Tylko w latach 2024-2025 Powiat przeznaczył na bieżące funkcjonowanie SP ZOZ-u 16.800.000 złotych. Jak najszybciej więc, zgodnie z przepisami prawa, w procesie w pełni transparentnym i przejrzystym, który w istocie rzeczy nie różni się niczym od ogłoszenia przetargowego i jest tak samo proceduralnie sformalizowany, chcemy wyłonić operatora, który zabezpieczy pacjentom naszego powiatu bezpłatną opiekę szpitalną – mówił starosta Joachim Smyła.