Wykaz nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) – zwanej dalej u.g.n., Starosta Lubliniecki wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości niniejszy wykaz:

1. Oznaczenie nieruchomości:

W operacie ewidencji gruntów i budynków nieruchomości zostały oznaczone jako działki:

• obręb Herby, arkusz mapy 13Kochanowice, łączna pow. 3,9981 ha:

1. 231/2 o pow. 0,2000 ha, klasoużytek Bi – inne tereny zabudowane,
2. 384/2 o pow. 0,1162 ha, klasoużytek Bi – inne tereny zabudowane,
3. 386/2 o pow. 0,4271 ha, klasoużytek Bi – inne tereny zabudowane,
4. 394/2 o pow. 1,7843 ha, klasoużytek Ba – tereny przemysłowe,
5. 400/2 o pow. 0,8005 ha, klasoużytek Ba – tereny przemysłowe,
6. 401/2 o pow. 0,6700 ha, klasoużytek Bi – inne tereny zabudowane,

• obręb Herby, arkusz mapy 13Kochanowice, łączna pow. 1,3994 ha:

1. 388/2 o pow. 0,3127 ha, klasoużytek Bi – inne tereny zabudowane,
2. 390/2 o pow. 0,2065 ha, klasoużytek Bi – inne tereny zabudowane,
3. 392/2 o pow. 0,3000 ha, klasoużytek Bi – inne tereny zabudowane,
4. 393/2 o pow. 0,4944 ha, klasoużytek Bi – inne tereny zabudowane,
5. 603/2 o pow. 0,0858 ha, klasoużytek Ba – tereny przemysłowe.

2. Opis nieruchomości:

Nieruchomości położone są w miejscowości Herby przy ul. Powstańców Śląskich, w niewielkiej odległość od drogi krajowej DK46 relacji Częstochowa – Opole. Nieruchomości w kształcie nieforemnym, zabudowane budynkami produkcyjno – usługowo – biurowymi. W otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny produkcyjno – przemysłowe, składów i magazynów, tereny leśne oraz zabudowa mieszkaniowa miejscowości Herby. Na terenie kompleksu nieruchomości znajduje się energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna oraz sieć gazowa. 

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Herby uchwalonym w dniu 30.03.2023 r. uchwałą Rady Gminy Herby Nr XL/319/23, opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 14.04.2023 r., poz. 3228, przedmiotowe działki oznaczone są następującymi symbolami:

• obręb Herby, arkusz mapy 13Kochanowice, łączna pow. 3,9981 ha:

1. 231/2 o pow. 0,2000 ha – „D.4U/P”,
2. 384/2 o pow. 0,1162 ha – „D.3KDL”, „D.4U/P”,
3. 386/2 o pow. 0,4271 ha – „D.4U/P”,
4. 394/2 o pow. 1,7843 ha – „D.4U/P”,
5. 400/2 o pow. 0,8005 ha – „D.4MN”, „D.4U/P”,
6. 401/2 o pow. 0,6700 ha – „D.4U/P”,

• obręb Herby, arkusz mapy 13Kochanowice, łączna pow. 1,3994 ha:

1. 388/2 o pow. 0,3127 ha – „D.4U/P”,
2. 390/2 o pow. 0,2065 ha – „D.4U/P”,
3. 392/2 o pow. 0,3000 ha – „D.4U/P”,
4. 393/2 o pow. 0,4944 ha – „D.4U/P”,
5. 603/2 o pow. 0,0858 ha – „D.4U/P”.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami U/P ustalono przeznaczenie pod zabudowę usługową i zabudowę produkcyjną. Tereny oznaczone symbolami KDL zostały przeznaczone na drogi publiczne – drogi gminne. Natomiast dla terenów oznaczonych symbolami MN ustalono przeznaczenie podstawowe terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przeznaczenie dopuszczalne terenów: zabudowa usługowa. 

Na przedmiotowym terenie nie wyznaczono obszaru zdegradowanego lub obszaru rewitalizacji. Na terenie Gminy Herby nie ustanowiono prawa pierwokupu, w myśl przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. Zgodnie z Rozporządzeniem Nr 55/08 Wojewody Śląskiego z dnia 25 sierpnia 2008 r.  w sprawie Parku Krajobrazowego „Lasy nad Górną Liswartą” (Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 163 poz. 3071 z dnia 2 września 2008 r. cały obszar Gminy Herby znajduje się w obrębie Parku Krajobrazowego „Lasy nad Górną Liswartą”. 

4. Informacje o przeznaczeniu do zbycia nieruchomości:

Sprzedaż prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa, zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 5 u.g.n. w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego na podstawie przepisów epizodycznych dotyczących roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego tj. art. 198g – 198l u.g.n.

5. Cena nieruchomości:

Cena nieruchomości gruntowej opisanej w ust. 1 pkt. 1 została ustalona na podstawie art. 198h ust. 1 pkt 1 w związku z art. 198j ust. 1 u.g.n., w wysokości 511 917,00 zł (słownie: pięćset jedenaście tysięcy dziewięćset siedemnaście złotych, 00/100).

Cena nieruchomości gruntowej opisanej w ust. 1 pkt. 2 została ustalona na podstawie art. 198h ust. 1 pkt 1 w związku z art. 198j ust. 1 u.g.n., w wysokości 134 678,40 zł (słownie: sto trzydzieści cztery tysiące sześćset siedemdziesiąt osiem złotych, 00/100).

Sprzedaż prawa własności nieruchomości objętych niniejszym wykazem, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w świetle przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.).

6. Dodatkowe informacje:

1. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 u.g.n. ustala się na 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu. 
2. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Lublińcu z siedzibą przy ul. Paderewskiego 7, a także zamieszcza na stronach internetowych Starostwa.

Starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej przekazuje wykaz Wojewodzie Śląskiemu, w celu jego zamieszczenia na stronie podmiotowej wojewody w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni. Informację o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie, którego położona jest nieruchomość.

Powiązane publikacje:

Wykaz w sprawie przeznaczenia do zbycia nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa na rzecz ich użytkownika wieczystego, w trybie bezprzetargowym, na podstawie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami